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Etape 1 : Dans quelle zone se situe votre terrain ?

Mis à jour le 27/01/2017.

PLU, mode d'emploi

Le Plan local d'urbanisme -PLU- est le document réglementaire, dont la version actuelle s'applique sur notre commune le 29 mars 2004 (date d'approbation par le conseil municipal). 
Il couvre l'ensemble de la commune d'Auxerre, à l'exception du centre ancien (secteur sauvegardé) et est composé d'un plan de zonage et d'un règlement.

Le plan de zonage divise le territoire en zones :

Zones urbaines = U

Zones urbaines à constructibilité limitée = UP

Zones à urbaniser = AU

Zones agricoles = A

Zones naturelles = N

Repérez la zone où se situe votre terrain ou votre logement

Le règlement définit pour chaque zone les règles spécifiques que vous devez suivre si vous souhaitez construire, agrandir, rénover votre bâtiment, votre clôture ou votre piscine.

Les servitudes

Le plan de zonage et le règlement sont complétés par un certain nombre de servitudes qui imposent des règles supplémentaires au règlement de zone (par exemple : périmètre de protection de monument historique, espace boisé classé etc.).

Le plan de prévention des risques naturels

Le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) constitue également une servitude. Il signale les terrains potentiellement inondables ou situés dans une zone de glissement de terrains.

Pour en savoir plus sur le PLU

  1. Le rapport de présentation qui expose le diagnostic et explique les choix retenus pour le développement de la commune à long terme.

    - Télécharger le rapport de présentation - illustrations
     
  2. Le Projet d'aménagement et de développement durable (PADD) qui définit les orientations d'urbanisme et d'aménagement en axant celles-ci sur les secteurs économique, environnemental et social.

    - Télécharger le projet d'aménagement et de développement durable

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Direction
DIRECTION DU DYNAMISME URBAIN
Pierre Guilbaud
03 86 72 48 52
03 86 72 44 25
14 place de l'Hôtel de ville – 89000 Auxerre
2 bis, Place du Maréchal Leclerc
Accueil du public, 2 bis place du Maréchal Leclerc : Lundi 13h30/17heures - mardi, mercredi, jeudi, vendredi 8h30/12heures
urba.droitdessols@auxerre.com
72543
Service
Sevice des droits de place
03 86 46 25 47
14 place de l'Hôtel de ville - 89000 Auxerre
Marché d l'Arquebuse – 89000 Auxerre
Accueil du public : place de l'Arquebuse. Lundi, mardi, mercredi : 8h30/12h - 14h/17h ; Jeudi : 8h30 -12h ; Vendredi : 8h30/12h - 14h/16h
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